সংযুক্ত আরব আমিরাতের আবাসন বাজারে এখন অর্থনৈতিক মূল্যায়নের ভিত্তিতে “ভাড়া বনাম মালিকানা” নিয়ে নতুন করে আলোচনা শুরু হয়েছে। খালিজ টাইমসের প্রতিবেদন অনুযায়ী, কিছু এলাকায় ভাড়া নেওয়া মালিকানা থেকে অনেক বেশি সাশ্রয়ী, আবার কিছু এলাকায় বাড়ি কেনা মাসিক খরচ কমিয়ে দিচ্ছে।

যেসব এলাকায় ভাড়া নেওয়া বেশি লাভজনক:

আল মারজান দ্বীপ (রাশ আল খাইমাহ): মাসিক মর্টগেজ ফি ১৮ হাজার ৭৮২ দিরহাম, ভাড়া মাত্র ৬,৬৬৭ দিরহাম; প্রায় ৩ গুণ পার্থক্য

সাদিয়াত দ্বীপ (আবুধাবি): মর্টগেজ ফি ২২ হাজার ৬৬৯ দিরহাম, ভাড়া ১৪ হাজার ১৬৭ দিরহাম; ৬০% সাশ্রয়

আল বারশাহ, (দুবাই), আল আমেরা (আজমান), মুওয়ালেহ (শারজাহ), এক্সপো সিটি (দুবাই) তেও ৪৬%-৬০% পর্যন্ত ভাড়া সাশ্রয়ী

যেখানে বাড়ি কেনা বেশি লাভজনক:

আল রিফ (আবুধাবি): ভাড়া ৭ হাজার ৫০০ দিরহাম, মর্টগেজ ফি ৪,৬৫৯ দিরহাম; ৩৮% সাশ্রয়

কালচার ভিলেজ (দুবাই): ভাড়া ৭ হাজার ৫০০ দিরহাম, মর্টগেজ ফি ২১ হাজার ২৫০ দিরহাম; ৩১.৬২% সাশ্রয় 

Jumeirah Village Triangle (দুবাই): ভাড়া ১৩ হাজার ৩৩৩ দিরহাম, মর্টগেজ ফি ৯ হাজার ১৯০ দিরহাম; ৩১.০৭% সাশ্রয়

টাইটাল সিটি (শারজাহ), আল সাওয়ান (আজমান)–এও ১০-১২% পর্যন্ত মালিকানা সাশ্রয়ী

সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে ভাবুন, আপনি কতদিন ইউএইতে থাকবেন? কারণ স্বল্পমেয়াদে থাকলে ভাড়া সুবিধাজনক। অন্যদিকে দীর্ঘমেয়াদে থাকলে মালিকানা লাভজনক। এই বিশ্লেষণ দেখায়, একটি নির্দিষ্ট এলাকা ও জীবনধারার ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়াই সবচেয়ে বুদ্ধিমানের কাজ।

তথ্যসূত্র: খালিজ টাইমস