২০২৪ সালে দুবাইয়ের আবাসন খাতে ব্র্যান্ডেড রেসিডেন্স বিক্রি থেকে আয় হয়েছে ১৬.৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলার। এই আয়ের প্রবৃদ্ধি গত বছরের তুলনায় ৪৩ শতাংশ বেশি। এ বিশাল অঙ্কের লেনদেন শুধু ধনী বিনিয়োগকারীদের আগ্রহই নয়, বরং আবাসন খাতের সঙ্গে নিবিড়ভাবে জড়িত প্রবাসীদের জীবনে বহুস্তরীয় প্রভাব ফেলছে; বিশেষত কর্মসংস্থান ও বিনিয়োগের সুযোগের দিক থেকে।

দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট খাতে দিন দিন বাড়ছে বিলাসবহুল ও ব্র্যান্ডেড আবাসনের চাহিদা। Emaar, Meraas, Nakheel-এর মতো ডেভেলপাররা আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ড যেমন Armani, Bugatti, Missoni-এর সঙ্গে অংশীদারিত্ব গড়ে তুলছে। এর ফলে নির্মাণশিল্পে ব্যাপক কর্মসংস্থানের চাহিদা তৈরি হয়েছে। কারিগরি শ্রমিক থেকে শুরু করে নিরাপত্তাকর্মী, পরিচ্ছন্নতাকর্মী, রক্ষণাবেক্ষণ ও ব্যবস্থাপনা সংশ্লিষ্ট হাজার হাজার প্রবাসী এই খাতে কাজের সুযোগ পাচ্ছেন। বিশেষ করে বাংলাদেশ, ভারত, পাকিস্তান ও ফিলিপাইন থেকে আগত দক্ষ ও অদক্ষ কর্মীদের নিয়োগের হার উল্লেখযোগ্যভাবে বেড়েছে।

অন্যদিকে, বাড়ি ভাড়া ও জীবনযাত্রার ব্যয় বেড়ে যাওয়ায় অনেক মধ্যবিত্ত প্রবাসীই এখন সাশ্রয়ী অফ-প্ল্যান আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ করছেন। Dubai South, JVC এবং Al Barsha-এর মতো অঞ্চলে স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট কিংবা এক-দুই বেডরুম ফ্ল্যাট ক্রয়ের মাধ্যমে তারা নিজেদের জন্য স্থায়ী আবাসন নিশ্চিত করছেন। গোল্ডেন ভিসা ও দীর্ঘমেয়াদি রেসিডেন্সির সুযোগও প্রবাসীদের এই বিনিয়োগে আগ্রহী করে তুলছে।

বিশ্লেষকদের মতে, এই প্রবণতা শুধু আর্থিক দিক থেকেই গুরুত্বপূর্ণ নয়; এটি এক ধরনের সামাজিক অন্তর্ভুক্তিকরণও, যেখানে প্রবাসীরা কেবল কর্মী নয়, বরং দুবাইয়ের স্থায়ী অর্থনীতি, সমাজ ও নগর বিকাশের অংশীদার হয়ে উঠছেন। সরকারি পরিকল্পনায় আগামী ১৫ বছরে প্রায় এক লক্ষ নতুন আবাসন ইউনিট নির্মাণের লক্ষ্যে কাজ চলছে, যা ভবিষ্যতে আরো কয়েক লক্ষ প্রবাসীর কর্মসংস্থান ও বসবাসের সুযোগ নিশ্চিত করবে।

এই আবাসন খাতে এই মুহূর্তে যেমন তাৎক্ষণিক প্রবৃদ্ধি দৃশ্যমান, তেমনই এর দীর্ঘমেয়াদি প্রভাবও সুদূরপ্রসারী; বিশেষ করে মধ্যপ্রাচ্যে প্রবাসীনির্ভর অর্থনৈতিক কাঠামোয় টেকসই অন্তর্ভুক্তির সম্ভাবনায়।

তথ্যসূত্র: গালফ নিউজ