২০২৫ সালের মে মাসে যুক্তরাজ্যের বাড়ি মালিকরা গড়ে তাদের চাওয়া মূল্যের চেয়ে ৪.৫% কমে বাড়ি বিক্রি করছেন, যা প্রায় ১৬ হাজার পাউন্ড কম। এই সময়ে বাড়ি বিক্রির হার মহামারির পর সবচেয়ে বেশি, যা গত বছরের মে মাসের তুলনায় ৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। এছাড়া বাজারে ১৩% বেশি বাড়ি তালিকাভুক্ত হয়েছে, যা ক্রেতাদের জন্য আরো বিকল্প তৈরি করেছে। 

এই প্রবণতার পেছনে রয়েছে হ্রাসপ্রাপ্ত মর্টগেজ সুদের হার এবং ঋণদাতাদের নতুন ঋণগ্রহণযোগ্যতা মূল্যায়ন পদ্ধতি, যা কিছু ক্রেতাকে আগের চেয়ে ২০% পর্যন্ত বেশি ঋণ নিতে সহায়তা করছে। 

Zoopla-এর হাউস প্রাইস ইনডেক্স অনুযায়ী, যুক্তরাজ্যে গড় বাড়ির মূল্য বর্তমানে ২৬৮,২৫০ পাউন্ড, যা গত বছরের তুলনায় ১.৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। তবে গড় চাওয়া মূল্য ৩৬৭,০০০ পাউন্ড হওয়ায়, বিক্রয়মূল্যের সাথে একটি উল্লেখযোগ্য ফারাক দেখা যাচ্ছে।

আঞ্চলিকভাবে, ইংল্যান্ডের উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলে সবচেয়ে বেশি বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধি দেখা গেছে, যেখানে ব্ল্যাকবার্নে ৫.৮%, উইগানে ৪.৪% এবং বারকেনহেডে ৪.১% বৃদ্ধি পেয়েছে। অন্যদিকে, দক্ষিণ ইংল্যান্ডে বাড়ির সরবরাহ বৃদ্ধি পাওয়ায় মূল্যবৃদ্ধি ধীর হয়েছে।

Zoopla-এর নির্বাহী পরিচালক রিচার্ড ডোনেল বলেন, "বাজারে আরো বাড়ি আসায় ক্রেতাদের বিকল্প বেড়েছে এবং বিক্রেতাদের উচিত মূল্য নির্ধারণে বাস্তববাদী হওয়া।" 

এই প্রবণতা অব্যাহত থাকলে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ যুক্তরাজ্যের বাড়ির মূল্য ২% পর্যন্ত বৃদ্ধি পেতে পারে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে। 

তথ্যসূত্র: দ্য গার্ডিয়ান