বাংলাদেশে শুরু হয়েছে আধুনিক ও সম্পূর্ণ ডিজিটাল ভূমি জরিপ কার্যক্রম বিডিএস (বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে। অতীতে সিএস, এসএ, আরএস জরিপে যেসব ভুল হয়েছিল, তা সংশোধনের এটাই হতে পারে শেষ সুযোগ। জমির প্রকৃত মালিকরা যদি এখনই সতর্ক না হন, ভবিষ্যতে বড় ধরনের ভোগান্তির মুখে পড়তে হতে পারেন।

বিডিএস জরিপের মাধ্যমে জমির মালিকানা, দখল ও সীমানা ডিজিটালভাবে রেকর্ডভুক্ত হবে। একবার রেকর্ড তৈরি হলে তা পরিবর্তন করা প্রায় অসম্ভব। তাই জমির দলিল, খতিয়ান, নামজারি, খাজনা বা কর রশিদ এবং উত্তরাধিকার সনদসহ সব কাগজপত্র প্রস্তুত রাখা জরুরি। শুধু কাগজপত্র থাকলেই হবে না, জমিতে বাস্তব দখল আছে কিনা, সেটিও গুরুত্বপূর্ণ। জমি যদি ফাঁকা থাকে বা অন্যের দখলে থাকে, তাহলে মালিকানা রেকর্ডে নাম ওঠা কঠিন হয়ে পড়তে পারে।

জরিপ কর্মকর্তাদের কাছে সঠিক ও স্বচ্ছ তথ্য দেওয়া অপরিহার্য। মিথ্যা বা বিভ্রান্তিকর তথ্য দিলে আইনি জটিলতায় পড়তে হতে পারে। পাশাপাশি প্রতিবেশীর সঙ্গে জমির সীমানা নিশ্চিত করা জরুরি। কারণ সীমানা বিরোধ থাকলে জরিপে বিভ্রান্তি সৃষ্টি হতে পারে এবং মামলা-মোকদ্দমার ঝুঁকি বাড়ে। জরিপে যদি কোনো ভুল দেখা যায়, যেমন নাম বাদ পড়া বা জমির পরিমাণ কম-বেশি হওয়া, তাহলে তাৎক্ষণিকভাবে লিখিত আপত্তি জানাতে হবে। চুপ করে থাকলে ভবিষ্যতে সমস্যায় পড়তে হতে পারে।

ডিজিটাল রেকর্ড মানে স্থায়ী রেকর্ড। একবার ভুলভাবে নাম উঠলে তা সংশোধন করা অত্যন্ত কঠিন হয়ে যায়। অবহেলার কারণে ভবিষ্যতে সন্তানরাও মালিকানা নিয়ে জটিলতায় পড়তে পারেন। তাই সময়মতো সতর্ক ও সচেতন হওয়া জরুরি।

এই উদ্যোগ শুধু দেশের ভেতরে থাকা জমির মালিকদের জন্য নয়, প্রবাসীদের জন্যও সমান গুরুত্বপূর্ণ। বিদেশে থাকা অনেক বাংলাদেশি তাদের কষ্টার্জিত অর্থ দিয়ে দেশে জমি কিনেছেন। কিন্তু তারা সরাসরি উপস্থিত না থাকায় জমি দখল বা মালিকানা নিয়ে নানা সমস্যায় পড়েন। বিডিএস জরিপের মাধ্যমে তাদের সম্পদও ডিজিটালভাবে সুরক্ষিত হবে। প্রবাসীরা চাইলে পরিবারের সদস্যদের মাধ্যমে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র জমা দিয়ে জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে পারবেন। এতে তাদের সম্পদ ব্যবস্থাপনা আরো নিরাপদ হবে এবং ভবিষ্যতে প্রতারণা বা দখলদারিত্বের ঝুঁকি কমে আসবে।

বাংলাদেশে ভূমি ব্যবস্থাপনায় যুগান্তকারী পরিবর্তন আনতে পারে এই ডিজিটাল জরিপ। সময়মতো অংশগ্রহণ করলে জমির নিরাপত্তা নিশ্চিত হবে, আর অবহেলা করলে আইনি মালিক হয়েও মালিকানা হারানোর ঝুঁকি থেকে যাবে।